東山シティハウス

  • 愛知県名古屋市千種区新池町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
6,180万円
61.1万円/㎡
相場
6,731万円
66.6万円/㎡
4,544
6,002
7,460
8,918
AI査定結果
推定相場価格
6,731万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,002万円〜7,460万円
59.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東山シティハウス
6,180万円（61.1万円/㎡）/ 3階 / 101.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は70.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/176,180万円61.1万円3階 101.1㎡ 4LDK南
2025/12/115,780万円67.8万円4階 85.22㎡ 3LDK南
2025/11/235,980万円75.7万円6階 78.98㎡ 3LDK南
2025/10/266,480万円64.1万円3階 101.1㎡ 4LDK南
2025/09/055,780万円67.8万円5階 85.22㎡ 3LDK南
2025/08/314,270万円54.1万円6階 78.98㎡ 3LDK南
2025/08/106,780万円67.1万円3階 101.1㎡ 4LDK南
2025/06/269,180万円73.5万円6階 124.91㎡ 3LDK南
2025/06/269,180万円73.5万円7階 124.91㎡ 3LDK南
2025/05/069,480万円75.9万円7階 124.91㎡ 3LDK南
2025/04/255,890万円74.9万円3階 78.68㎡ 3LDK南
2025/03/269,480万円75.9万円6階 124.91㎡ 3LDK南
2025/03/015,890万円74.9万円2階 78.68㎡ 3LDK南
2025/01/299,630万円77.1万円6階 124.91㎡ 3LDK南
2025/01/279,630万円77.1万円7階 124.91㎡ 3LDK南
2024/12/249,880万円79.1万円7階 124.91㎡ 3LDK南
2024/12/159,880万円79.1万円6階 124.91㎡ 3LDK南
2024/11/184,580万円58.2万円3階 78.68㎡ 3LDK南
2024/11/154,580万円59.7万円3階 76.68㎡ 3LDK南
2024/05/157,880万円63.1万円6階 124.91㎡ 3LDK南
2024/05/146,698万円73.8万円6階 90.81㎡ 3SLDK南
2024/02/206,798万円74.9万円6階 90.81㎡ 3SLDK南
2023/11/306,899万円76.0万円6階 90.81㎡ 3LDK+S南
2023/08/266,998万円77.1万円6階 90.81㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
東山シティハウス
名古屋市千種区新池町二丁目
東山公園駅2分 6,180万円61.1万円101.1㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年76戸RC
2025/07/08ハートヒルズ千種
名古屋市千種区内山三丁目
千種駅5分 6,380万円53.0万円120.32㎡4LDK13階 / 15階建 南西2005年55戸SRC
2025/11/21ライオンズシティ千種
名古屋市千種区今池二丁目
千種駅8分 4,980万円55.5万円89.8㎡4LDK4階 / 8階建 東2000年64戸RC
2023/12/14千種仲田シティハウス
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅8分 3,980万円46.7万円85.19㎡3LDK5階 / 14階建 南2002年29戸SRC
2024/11/04パークテラス向陽町
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅9分 3,798万円46.4万円81.86㎡3LD3階 / 7階建 東2000年26戸RC
2025/12/17パークハイム覚王山
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 6,499万円61.0万円106.57㎡4LDK2階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/12/10ローレルコート向陽町
名古屋市千種区向陽町一丁目
覚王山駅10分 4,780万円49.6万円96.45㎡4LDK6階 / 6階建 南2000年29戸RC
2025/10/30ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅4分 4,180万円50.7万円82.4㎡3LDK9階 / 19階建 南2005年79戸RC
2025/07/13グランドメゾン茶屋が坂
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅7分 3,599万円47.1万円76.46㎡3LDK11階 / 15階建 南2001年53戸SRC
2024/10/18パークコート覚王山
名古屋市千種区月見坂町二丁目
覚王山駅2分 5,380万円65.3万円82.42㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年40戸RC
2025/07/29ライオンズセレブ富士見台壱番館
名古屋市千種区富士見台二丁目
自由ケ丘駅12分 4,450万円46.5万円95.73㎡3LDK2階 / 5階建 南西2004年84戸RC
2024/05/17プラウド覚王山穂波
名古屋市千種区穂波町三丁目
覚王山駅8分 4,390万円52.6万円83.48㎡3LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2023/11/18ダイアパレス覚王山
名古屋市千種区田代本通三丁目
覚王山駅8分 4,390万円49.1万円89.43㎡4LDK2階 / 12階建 南西2002年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市千種区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して75.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市千種区
34.8万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名東山シティハウス
所在地愛知県名古屋市千種区新池町二丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩2分
築年月2000年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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